Thông báo Đấu giá QSDĐ để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án KDC Đa Kia

Căn cứ Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
Căn cứ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 03/HĐ-DVĐGTS ngày 6/6/2022 giữa Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước;
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước thông báo đấu giá tài sản với nội dung sau:
1/ Tổ chức đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước
Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, Tân Phú, Đồng Xoài, Bình Phước
2/ Người có tài sản đấu giá: Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước
Địa chỉ: Số 735 Quốc lộ 14, Phường Tân Bình, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
3/ Tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Đa Kia, xã Đa Kia, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước.
  Tổng diện tích: 400.951,6m².
 - Diện tích đất đấu giá quyền sử dụng đất: 137.905,6 m²
+ Đất ở (đất nhà ở biệt thự): 105.273,8 m²
+ Đất thương mại dịch vụ: 23.137,1 m²
+ Đất giáo dục: 6.649,4 m²
+ Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.845,3 m²
-  Diện tích đất không đấu giá quyền sử dụng đất: 263.046,0 m²
+ Đất nhà ở xã hội: 33.516,2 m²
+ Đất nhà văn hóa: 1.085,0 m²
+ Đất cây xanh: 30.913,5 m²
+ Đất giao thông: 197.531,3 m²
- Hiện trạng: Trên đất còn cây cao su đứng của Công ty TNHH MTV cao su Phú Riềng quản lý và công trình nhà văn hóa thôn 6, xã Đa Kia, đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho Công ty TNHH MTV cao su Phú Riềng tại Quyết định số 3290/QĐ-UBND ngày 28/12/2020, được điều chỉnh tại Quyết định số 470/QĐ-UBND ngày 14/3/2022 là 27.022.987.500 đồng (Hai mươi bảy tỷ, không trăm hai mươi hai triệu, chín trăm tám mươi bảy nghìn, năm trăm đồng) và tiền bồi thường, hỗ trợ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 465/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 là 330.655.911 đồng (Ba trăm ba mươi triệu, sáu trăm năm mươi lăm nghìn, chín trăm mười một đồng).
3.1. Mục đích, hình thức sử dụng đất:
- Đất ở (đất nhà ở biệt thự): Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đất thương mại dịch vụ, đất giáo dục và đất hạ tầng kỹ thuật: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích đất này không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và pháp luật có liên quan. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch, dự án được duyệt và quy định của pháp luật có liên quan.
- Đất nhà văn hóa, đất cây xanh và đất giao thông: Phần diện tích này không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Khi Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án thì được Nhà nước giao quản lý để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (san nền, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng, thoát nước thải, thoát nước mưa, công viên cây xanh… đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch với khu xung quanh) theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 2246/QĐ-UBND ngày 03/11/2020 của UBND huyện Bù Gia Mập. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của Dự án, nhà đầu tư trúng đấu giá bàn giao quỹ đất này cho địa phương quản lý.
3.2. Thời hạn sử dụng đất: Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng ổn định lâu dài (theo khoản 3, Điều 126, Luật Đất đai năm 2013).
3.3. Tổng mức đầu tư: Khoảng 2.236,1 tỷ đồng
3.4. Quy mô dự án: Bao gồm
3.4.1. Hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với tổng diện tích dự án là 400.951,6 m².
a) Đất giao thông: Diện tích 197.531,3 m², gồm đất giao thông khu vực và hành lang bảo vệ đường bộ (78.698,19 m²) và đất giao thông đơn vị ở (118.833,15 m²). Nhà đầu tư trúng đấu giá đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án, gồm các hạng mục: San nền; hệ thống đường giao thông; đường điện; điện chiếu sáng, cấp nước; thoát nước mưa, nước thải… đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực quy hoạch với khu vực xung quanh theo quy hoạch được duyệt. Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao về cho địa phương quản lý.
b) Đất hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 2.845,3 m², đầu tư xây dựng trên 02 ô đất có kí hiệu HTKT-01 và HTKT-02; mật độ xây dựng tối đa 40%; khoảng lùi xây dựng ≥ 06 m; tầng cao từ 01 tầng.
Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật: Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.
3.4.2. Hạ tầng xã hội:
a) Đất thương mại dịch vụ: Đầu tư xây dựng 04 công trình thương mại dịch vụ thuộc ô đất có kí hiệu từ TM-01 đến TM-04 với tổng diện tích: 23.137,1 m²; mật độ xây dựng tối đa 70%; khoảng lùi xây dựng ≥ 06 m; tầng cao từ 01 - 05 tầng. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình thương mại dịch vụ. Các công trình này nhà đầu tư giữ lại để kinh doanh.
b) Đất giáo dục: Đầu tư xây dựng 01 công trình trường học thuộc ô đất ký hiệu MN: Diện tích: 6.649,4 m²; mật độ xây dựng tối đa 40%; khoảng lùi xây dựng ≥ 06 m; tầng cao từ 01 - 03 tầng. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành công trình trường học. Các công trình này nhà đầu tư giữ lại để kinh doanh.
c) Đất cây xanh (không thực hiện đấu giá): Đầu tư xây dựng công viên cây xanh, cảnh quan theo quy hoạch được duyệt: Bao gồm 09 ô đất cây xanh vườn hoa có kí hiệu từ CX01 đến CX09 với tổng diện tích khoảng 30.913,5 m²; mật độ xây dựng tối đa 05%; tầng cao 01 tầng. Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao các khuôn viên cây xanh của Dự án về cho địa phương quản lý.
d) Đất công cộng không nhằm mục đích kinh doanh: Công trình nhà văn hoá thuộc ô đất có kí hiệu CC; diện tích 1.085,0 m²; mật độ xây dựng tối đa 40%; khoảng lùi xây dựng ≥ 06 m; tầng cao 01 - 03 tầng. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của Dự án, nhà đầu tư trúng đấu giá bàn giao quỹ đất này cho địa phương quản lý.
Nhà đầu tư trúng đấu giá phải thực hiện đầu tư dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.
3.4.3. Đất ở: Đầu tư xây dựng nhà ở trên các lô đất nhà ở xã hội; đất nhà ở biệt thự với tổng diện tích 138.790,0 m², trong đó:
a) Đối với đất nhà ở xã hội (loại chung cư) thuộc ô đất có kí hiệu NXH (không thực hiện đấu giá): Diện tích 33.516,2 m²; mật độ xây dựng tối đa 40%; khoảng lùi xây dựng đối với đất ở ≥ 06 m; tầng cao ≥ 05 tầng. Nhà đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch, dự án được duyệt và quy định của pháp luật có liên quan.
b) Đối với đất nhà ở biệt thự: Xây dựng nhà ở biệt thự trên 499 lô đất nhà ở biệt thự thuộc 25 ô đất có ký hiệu BT-01 đến BT-25 với diện tích 105.273,8 m²; mật độ xây dựng tối đa 70%; khoảng lùi xây dựng đối với đất ở ≥ 03 m; tầng cao công trình từ 01 - 05 tầng. Nhà đầu tư trúng đấu giá chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; được sửa đổi, bổ sung tại khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ; được cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, kinh doanh dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
- Đối với 178 lô đất nhà ở biệt thự tiếp giáp mặt tiền tuyến đường ĐT 759 (mặt cắt ngang 58 m) và đường ĐT 760 (mặt cắt ngang 42 m): Nhà đầu tư trúng đấu giá phải đầu tư xây dựng hoàn thành nhà ở trước khi đưa vào kinh doanh, trường hợp xây dựng nhà thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Đối với 321 lô đất nhà ở biệt thự tiếp giáp mặt tiền các tuyến đường còn lại (có mặt cắt ngang < 23 m): Khuyến khích nhà đầu tư trúng đấu giá xây dựng hoàn thành nhà ở đưa vào kinh doanh, trường hợp xây dựng nhà thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
3.5 Tiến độ thực hiện dự án:
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao ranh giới đất trên thực địa, nhà đầu tư trúng đấu giá phải tiến hành lập các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường theo quy định của pháp luật có liên quan và khởi công xây dựng dự án.
Trong thời hạn 24 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao ranh giới khu  đất trên thực địa, nhà đầu tư phải  triển khai xây dựng và hoàn thành dự án theo quy hoạch được phê duyệt.
Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm triển khai và hoàn thành dự án theo tiến độ nêu trên thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
3.6. Kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và chủ trương đầu tư của dự án:
- Kế hoạch sử dụng đất: Khu dân cư Đa Kia nằm trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bù Gia Mập được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND ngày 03/6/2020, được điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 1858/QĐ-UBND ngày 11/8/2020 và Quyết định số 2697/QĐ-UBND ngày 29/10/2020 của UBND tỉnh Bình Phước. 
- Quy hoạch xây dựng: Theo Quyết định số 2246/QĐ-UBND ngày 03/11/2020 của UBND huyện Bù Gia Mập về việc phê duyệt Đồ án và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Đa Kia, xã Đa Kia, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước.
- Chủ trương đầu tư: Dự án Khu dân cư Đa Kia được UBND tỉnh Bình Phước chấp thuận tại Quyết định số 2413/QĐ-UBND (cấp lần đầu) ngày 16/9/2021 và Quyết định số 736/QĐ – UBND ngày 21/4/2022 ( Điều chỉnh lần thứ 1) về Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
3.7. Hạ tầng kỹ thuật:
Thực hiện theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 2246/QĐ-UBND ngày 03/11/2020 của UBND huyện Bù Gia Mập.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.
3.8. Các quy định khác liên quan đến việc quản lý, sử dụng khu đất:
- Sau khi đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, nhà đầu tư trúng đấu giá được giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được hưởng đầy đủ các quyền lợi hợp pháp của khu đất theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện các bước theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và pháp luật có liên quan để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư được phê duyệt. Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hạ tầng chung của khu vực thì nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án, gồm: Công trình giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, công cộng, thông tin liên lạc, cây xanh (nếu có) về cho địa phương quản lý.
- Nhà đầu tư trúng đấu giá được quyền sử dụng hạ tầng kỹ thuật trong khu đất và kết nối hạ tầng kỹ thuật ngoài khu đất để phục vụ cho việc sử dụng đất.
3.9. Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá
Nộp đủ tiền trúng đấu giá vào Ngân sách nhà nước theo đúng thời gian quy định và nộp tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất cao su theo phương án bồi thường đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3290/QĐ – UBND ngày 28/12/2020, được điều chỉnh tại Quyết định số 470/QĐ – UBND ngày 14/3/2022 là 27.022.987.500 đồng (Hai mươi bảy tỷ, không trăm hai mươi hai triệu, chín trăm tám mươi bảy nghìn, năm trăm đồng) và tiền bồi thường, hỗ trợ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 465/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 là 330.655.911 đồng (Ba trăm ba mươi triệu, sáu trăm năm mươi lăm nghìn, chín trăm mười một đồng).
4/ Nơi có tài sản
Vị trí:  Khu đất tọa lạc tại thôn 6, xã Đa Kia, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước
- Phía Bắc, phía Đông:  giáp đất cao su Nông trường và đất dân;
- Phía Nam, phía Tây:  giáp đường ĐT 759 và đất dân;
5/ Tổng giá khởi điểm: 134.916.500.000đ ( Một trăm ba mươi tư tỷ chín trăm mười sáu triệu năm trăm ngàn đồng)
6/ Thời gian và địa điểm đấu giá: 8 giờ 30 phút ngày 8/7/2022 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước.
7/ Thời gian, địa điểm  xem tài sản
Trong 02 ngày làm việc là ngày 23/6/2022 và ngày 24/6/2022 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ đ/c Hiền (0918.607567) để được hướng dẫn xem tài sản.
8 / Thời gian bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 8/6/2022 đến 17 giờ 00 phút ngày 5/7/2022
9/ Địa điểm bán  hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá
 Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước, Đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Phú, tp Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
10/ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá
Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp từ ngày 8/6/2022 đến 17 giờ 00 phút ngày 5/7/2022
 Trường hợp người đại diện theo Pháp luật của tổ chức không trực tiếp đi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá  thì  phải có văn bản ủy quyền, giới thiệu được ký tên, đóng  dấu của Tổ chức hoặc văn bản ủy quyền phải được công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng, chứng thực chữ ký  tại UBND xã, phường, thị trấn theo quy định.
11/ Tiền đặt trước:
-  Tiền đặt trước: 20% trên giá khởi điểm của tài sản
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong 03 ngày làm việc là ngày 5/7; 6/7 và  đến 17 giờ 00 phút ngày 7/7/2022. Tuy nhiên người tham gia đấu giá có nhu cầu nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là hoàn toàn tự nguyện và phải thỏa thuận với Trung tâm bằng văn bản.
12/ Tiền hồ sơ tham gia: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng)/hs
13/ Hình thức đấu giá: bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp, nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
14/ Phương thức đấu giá: trả giá lên.
15/ Bước giá: 03% trên giá khởi điểm của từng vòng đấu.
16/ Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá:
Tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của luật đất đai năm 2013, có nhu cầu và năng lực thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư theo quy hoạch và chủ trương đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời không thuộc các trường hợp người không được tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4, Điều 38, Luật đấu giá tài sản năm 2016.
Trường hợp người đại diện theo pháp luật của  tổ chức đăng ký tham gia đấu giá không trực tiếp tham gia đấu giá mà ủy quyền cho người khác thì việc ủy quyền phải có văn bản theo quy định của pháp luật ( Giấy ủy quyền, giấy giới thiệu bản chính của tổ chức phải được ký tên, đóng  dấu hoặc văn bản ủy quyền phải được công chứng tại các tổ chức hành nghể công chứng theo quy định)
17/ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
a) Là Tổ chức kinh tế thuộc đối tượng tham gia đấu giá
b) Tổ chức phải đảm bảo các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; đồng thời phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 21 Luật Nhà ở năm 2014 và pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đầu tư:
- Có đăng ký hoạt động ngành nghề kinh doanh bất động sản.
- Điều kiện về năng lực tài chính: Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự kiến đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên (tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.236,1 tỷ đồng); có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.
c) Đã nộp đủ khoản tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định.
d) 01 tổ chức chỉ được 01 cá nhân đại diện tham gia đấu giá; trường hợp có 02 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng 01 Tổng công ty hoặc Tập đoàn thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia đấu giá; trường hợp Tổng công ty hoặc Tập đoàn với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với 01 bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia đấu giá.
đ) Đề xuất chi phí thực hiện dự án: Nhà đầu tư phải lập đề xuất chi phí thực hiện dự án cho phù hợp với quy mô từng hạng mục theo quy hoạch chi tiết và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
e) Tổ chức phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về Doanh nghiệp.
3. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
(a) Đơn đăng ký đấu giá theo mẫu do Trung tâm phát hành.
(b) Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu/Căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật (các bản sao đều có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).
(c) Giấy nộp tiền đặt trước.
(d) Văn bản cam kết các nội dung sau:
- Đã xem tài sản đấu giá.    
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá.
- Sử dụng đất đúng mục đích, đầu tư xây dựng dự án đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, không để bị lấn chiếm.
- Đảm bảo đúng tiến độ thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác tính đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá.
- Tự nguyện chấp hành nghiêm túc, đầy đủ các nội dung đã cam kết và sẽ không thắc mắc, khiếu kiện, khiếu nại sau này.
(đ) Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước về việc không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác tính đến thời điểm thông báo việc đấu giá tài sản.
(e) Báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động ( được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề). Trường hợp là Doanh nghiệp mới thành lập thì hồ sơ, tài liệu chứng minh vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật. Trong đó thể hiện mức vốn chủ sở hữu của Doanh nghiệp để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư ( Tổng mức đầu tư) tối thiểu của dự án được xác định theo Quyết định chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
 (f) Hồ sơ hợp pháp chứng minh việc huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.
(g) Có đề xuất chi phí thực hiện dự án: Nhà đầu tư phải lập đề xuất chi phí thực hiện dự án cho phù hợp với quy mô từng hạng mục theo quy hoạch chi tiết và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
18/ Thẩm định điều kiện tham gia đấu giá:
- Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước sẽ tiến hành thẩm định điều kiện tham gia đấu giá của tổ chức đăng ký tham gia đấu giá tại Trụ sở của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước.
- Thời gian thẩm định: Ngày 6/7/2022
- Kết quả thẩm định: Trung tâm dịch vụ đấu giá thông báo cho các tổ chức đăng ký tham gia đấu giá trước 01 ngày tổ chức đấu giá thông qua điện thoại hoặc bằng văn bản gửi cho các tổ chức.