Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư

Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư nằm trên địa bàn huyện Lộc Ninh, được thành lập theo Quyết định số 03/2005/QĐ-TTg ngày 5/3/2005 của Thủ tướng Chính phủ. Năm 2010, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư đến năm 2025 với quy mô diện tích tự nhiên 28.364 ha. Trên cơ sở đồ án quy hoạch chung xây dựng, UBND tỉnh đã tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tổ chức xúc tiến đầu tư và đã thu hút 65 nhà đầu tư với tổng diện tích thuê đất khu công nghiệp, dịch vụ  khoảng 350 ha.

 

Vừa qua, UBND tỉnh đã tổ chức rà soát quy hoạch, khảo sát các quỹ đất xung quanh và nhận thấy phía tây Quốc lộ 13 giáp với khu đất dịch vụ phi thuế quan thuộc xã Lộc Thạnh tương đối phù hợp cho phát triển công nghiệp. Năm 2007, tỉnh giao cho doanh nghiệp trồng cao su nhưng do thổ nhưỡng không thích hợp nên chỉ trồng được khoảng 300 ha, tỷ lệ sống thấp, còn lại là đất trống và bị người dân lấn chiếm trồng cây ngắn ngày. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ thuận lợi cho các doanh nghiệp sẵn sàng trả lại đất, giữ được cơ cấu quy hoạch đã duyệt, không ảnh hưởng đất quỹ đất sản xuất và đất dân cư hiện trạng. Ngoài ra, một số nhà đầu tư trong nước và nước ngoài cũng đề xuất được đầu tư vào khu vực phía tây Quốc lộ 13 này.

 

Ngày 28/2/2017, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản trả lời UBND tỉnh về việc đồng ý và chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư. Theo đó, tỉnh sẽ điều chỉnh khu phi thuế quan và công nghiệp tập trung; thay đổi vị trí quy hoạch khoảng 1.640 ha từ phía đông Quốc lộ 13 sang phía tây Quốc lộ 13. Tổng diện tích khu phi thuế quan và công nghiệp tập trung dự kiến sẽ giảm từ 2.965 ha xuống còn 2.605 ha.

 

Điều chỉnh bổ sung chức năng khu hỗn hợp trong khu đô thị cửa khẩu: Chuyển đổi chức năng 360 ha đất thương mại - công nghiệp và thương mại - dịch vụ thành đất hỗn hợp, bổ sung vào chức năng đô thị cửa khẩu. Quy mô khu đô thị cửa khẩu sẽ tăng từ 5.666 ha (theo quy hoạch cũ) lên 6.026 ha. Hoàn trả lại chức năng khu dân cư và sản xuất nông nghiệp, đất rừng thuộc xã Lộc Hòa sau khi di chuyển 1.640 ha quy hoạch sang xã Lộc Thạnh. Chuyển đổi 1.640 ha phần lớn đất rừng, rừng sản xuất xã Lộc Thạnh sang đất quy hoạch các khu chức năng của khu kinh tế. Các nội dung điều chỉnh về hạ tầng kỹ thuật cơ bản giữ nguyên định hướng quy hoạch ban đầu và thay đổi một số nội dung phù hợp với việc sử dụng đất mới.

 

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ban, ngành đã thống nhất cao nội dung điều chỉnh quy hoạch trên. Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm yêu cầu Ban Quản lý khu kinh tế phối hợp với Viện Quy hoạch (Bộ Xây dựng) sớm hoàn thiện thủ tục hồ sơ, mẫu thiết kế chi tiết để trình UBND tỉnh ký ban hành thông qua điều chỉnh quy hoạch./.

 

Hải Thanh