Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành; chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức, cá nhân có liên quan tiếp tục triển khai thực hiện Công văn số 2198/BXD-HĐXD ngày 21/5/2024 của Bộ Xây dựng về tăng cường công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng và Công văn số 6980/BXD-TTr ngày 19/12/2024 của Bộ Xây dựng về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn, phổ biến pháp luật về xây dựng và an toàn phòng cháy, chữa cháy tại các công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh. Kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, cấp giấy phép xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, trật tự xây dựng; hướng dẫn các tổ chức, cá nhân áp dụng tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13967:2024 về nhà ở riêng lẻ, yêu cầu chung về thiết kế.
Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản suất, kinh doanh theo phân cấp để kịp thời phát hiện và xử lý theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm về quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, nhất là các vi phạm về xây dựng sai phép, không phép, các trường hợp tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang các loại hình sản xuất, kinh doanh mà không đảm bảo các điều kiện đưa vào sử dụng.
UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn, phổ biến pháp luật về xây dựng và an toàn phòng cháy, chữa cháy tại các công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh thuộc địa bàn quản lý. Chỉ đạo phòng có chức năng quản lý về xây dựng, UBND các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tăng cường công tác kiểm tra công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản suất, kinh doanh theo phân cấp để kịp thời phát hiện, xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm về quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, nhất là các vi phạm về xây dựng sai phép, không phép, các trường hợp tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang các loại hình sản xuất, kinh doanh khác mà không đảm bảo các điều kiện đưa vào sử dụng.
Sở Xây dựng triển khai đến các tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư, chủ sở hữu, quản lý, khai thác, sử dụng công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật về xây dựng, an toàn phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan trong quá trình đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản suất kinh doanh. Việc chuyển đổi công năng sử dụng nhà ở riêng lẻ cần tuân thủ chặt chẽ quy định tại Điều 9 Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ./.
