(CTTĐTBP) - Ngày 4/5, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 140/KH-UBND về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bình Phước năm 2023.
Việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh nhằm tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về xác định giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đáp ứng tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Phước. Đồng thời, làm cơ sở cho công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh năm 2023 đối với các trường hợp sau:
(1) Khu đất cần định giá có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên (tính theo Bảng giá đất) trong các trường hợp: Tổ chức được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức.
(2) Khu đất cần định giá trong các trường hợp giao đất, thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
(3) Các dự án cần thu hồi đất đủ điều kiện được bồi thường đất.
(4) Các trường hợp cần xác định giá đất cụ thể khi có quyết định, chủ trương, chỉ đạo của UBND tỉnh.
(5) Các trường hợp khác cần xác định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật hiện hành.
UBND tỉnh yêu cầu kế hoạch xác định giá đất cụ thể phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của các huyện, thị xã, thành phố được UBND tỉnh phê duyệt. Việc xác định giá đất cụ thể phải được thực hiện theo đúng nguyên tắc và phương pháp định giá đất theo quy định tại Điều 112 Luật Đất đai năm 2013. Lựa chọn các tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất phải đủ năng lực, đảm bảo tính khách quan và phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Khối lượng dự án, công trình, khu đất cần xác định giá đất cụ thể năm 2023 gồm: Số công trình, dự án, khu đất phải xác định giá đất để phục vụ việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất trong năm 2023 dự kiến là 670 hạng mục công trình, dự án với tổng diện tích đất 16.312,64ha. Trường hợp dự án, công trình chưa có trong Kế hoạch này nhưng có trong kế hoạch sử dụng đất hoặc có quyết định, chủ trương, chỉ đạo của UBND tỉnh thì tiến hành song song tổ chức xác định giá đất cụ thể theo quy định, đồng thời báo cáo UBND tỉnh bổ sung vào trong danh mục các dự án tại Kế hoạch này. Ngoài các trường hợp trên, các trường hợp khác phải báo cáo xin chủ trương của UBND tỉnh./.
