KCN Minh Hưng - Hàn Quốc
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN
1. Giới thiệu chung về KCN:
KCN Minh Hưng – Hàn Quốc nằm trong KCN Minh Hưng 700ha đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (giai đoạn I) tại Quyết định số 63/QĐ-UBND ngày 15/01/2007 và được điều chỉnh tại Quyết định số 2368/QĐ-UBND ngày 24/8/2009 và (giai đoạn II) tại Quyết định số 1024/QĐ-UBND ngày 27/4/2009.
Giấy chứng nhận đầu tư số 44222000004 ngày 15 tháng 01 năm 2007, do Công ty TNHH C&N Vina làm chủ đầu tư hạ tầng. Hiện đã đi vào hoạt động.
2. Qui mô:
- Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng KCN: 11.864.263 USD trong đó vốn góp thực hiện dự án là 6.000.000 USD.
- Tổng diện tích định hướng quy hoạch: 392.28 ha ( trong đó giai đoạn I là 192.28ha đã đi vào hoạt động và giai đoạn II là 200ha đang làm thủ tục đầu tư hạ tầng).
* Diện tích thực hiện giai đoạn I như sau :
- Đất tự nhiên KCN: 192.28 ha
- Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 8.1 ha
- Đất công nghiệp cho thuê: 132.09 ha.
- Đất cây xanh: 25.14 ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 4.92 ha.
- Đất giao thông: 17.96 ha.
- Đất ở công nhân, chuyên gia, văn hoá: 4.04 ha.
- Diện tích đã cho thuê: 120 ha.
* Diện tích thực hiện giai đoạn II như sau :
- Đất tự nhiên KCN: 200 ha
- Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 2,46 ha
- Đất công nghiệp, bến bãi và kho tàng : 143,77 ha.
- Đất cây xanh : 22,597 ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật : 7,72 ha.
- Đất giao thông: 23,453 ha.
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN VÀ GIAO THÔNG
- KCN Minh Hưng Hàn Quốc nằm tại xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Phía Đông và phía Nam giáp với khu dân cư xã Minh Hưng, phía Tây giáp với QL13, phía Bắc giáp với đất trồng cây cao su.
- Cách thành phố Hồ Chí Minh 90 km, cách trung tâm thị xã Đồng Xoài 44 km
- Địa hình : Tương đối bằng phẳng có địa chất phù hợp với việc quy hoạch xây dựng công trình.
- Khu vực dân cư : Nằm giáp với khu dân cư xã Minh Hưng và cách Trung tâm thị trấn Chơn Thành 7km.
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỊCH VỤ
- Hệ thống giao thông : Có QL13 là tuyến đường quan trọng giữ vai trò là trục giao thông chính có lộ giới 60m với 6 làn xe, giao thông trong KCN gồm các tuyến đường D1 nối với QL13 và các tuyến đường còn lại từ D2 đến D9.
- Hệ thống cấp điện : Sử dụng nguồn điện quốc gia qua tuyến 22KV dọc theo QL13, xây dựng trạm biến thế trung gian 110/22KV phục vụ riêng cho KCN, trong KCN cũng xây dựng 2 tuyến trung thế 22KV và 3 trạm biến áp độc lập để phục vụ hệ thống đèn chiếu sáng.
- Hệ thống cấp thoát nước:
+ Cấp nước : Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước ngầm được khai thác tại chỗ, giai đoạn sau sử dụng nguồn nước từ nhà máy theo quy hoạch chung của tỉnh, đấu nối với hệ thống cấp nước trong KCN, xây dựng đài nước, các bể chứa và các trạm bơm để điều hòa nước phục vụ trong KCN.
+ Thoát nước : Nước mưa thải ra suối Sa Cát, nước bẩn trong KCN từ các nhà máy, xí nghiệp được xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn cho phép thải ra suối hiện hữu.
- Hệ thống thông tin liên lạc : Được đấu nối với tổng đài huyện Hớn Quản, thiết kế các tuyến cáp nhánh đấu nối với tủ phân phối cáp đưa vào từng khu vực trong KCN.
- Các công trình công cộng khác: Quy hoạch các khu vực dành riêng để bố trí các công trình dịch vụ như là: nhà hàng, bưu điện, ngân hàng, khu vui chơi thể thao giải trí văn hóa. Bố trí 3 cụm bãi trải đều trong KCN để xây nhà kho, phòng cháy chữa cháy…..
IV. THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG CỦA KCN
- Thời gian hoạt động của KCN là 50 năm kể từ khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
V. THUẬN LỢI KHI CHỌN ĐẦU TƯ VÀO KCN
- Vị trí chiến lược kinh doanh phát triển công nghiệp, địa hình bằng phẳng, gần khu dân cư, thuận lợi về vân chuyển lưu thông hàng hóa do tiếp giáp với QL13 và tuyến đường sắt quốc gia.
- Cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ, phí thuê đất và thuê hạ tầng hợp lý, được hưởng chế độ ưu đãi khi đầu tư.
VI. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
- Trụ sở văn phòng đại diện: Công ty C&N Vina; địa chỉ : lầu 11, P.1101, 255 Trần Hưng Đạo, P. Cô Giang, Q.1, TP.HCM; điện thoại: 08.9207594; fax: 08.9207693
- Trụ sở Công ty tại KCN: Công ty C&N Vina KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, QL13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
- Chức năng nhiệm vụ chính của Công ty đầu tư phát triển hạ tầng: đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN để chuyển nhượng hoặc cho thuê đất công nghiệp.
VII. DANH MỤC MỘT SỐ TÀI LIỆU, VĂN BẢN PHÁP QUY VỀ KCN
- Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.
- Quyết định số 63/ QĐ-UBND ngày 15/01/2007 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết KCN Minh Hưng-Hàn Quốc.
- Quyết định số 2368/QĐ-UBND ngày 24/8/2009 của UBND tỉnh Bình Phước về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Minh Hưng – Hàn Quốc.
- Quyết định số 1024/QĐ-UBND ngày 27/4/2009 của UBND tỉnh Bình Phước về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (giai đoạn II) KCN Minh Hưng – Hàn Quốc.
